Dirección
Avenida Juan Benitez, 14
Parque Central
951517411
Email
Juan Pimentel Gestión Inmobiliaria - Detalle
Piso de nueva construcción en venta en Parque Central
Parque Central (Centro. Estepona)
REF.: 002887
174.000 €
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951517411
Detalles del inmueble
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Precio 174.000 €
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Referencia 002887
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Dirección Avenida Juan Benitez, 14
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Zona Parque Central
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Parking Si
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Orientación Sur
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Jardín Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 1
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Baños 1
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Planta 3
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Superficie total 57 m2
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Superficie útil 42 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Atica Homes consta de siete bloques de viviendas con un total de 132 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero, piscina comunitaria de adultos e infantil y zona de juego infantil.
El complejo residencial cuentan con 7 bloques distribuidos en 3 alturas más sótanos y se integran en el entorno con una arquitectura moderna y contemporánea para disfrutar de este nuevo complejo.
Se encuentra en Estepona, un enclave privilegiado tanto por su valor medioambiental como de desarrollo, muy cerca de Marbella, y a poco más de 30 minutos de Algeciras y Gibraltar. Se ubica a tan solo 10 minutos de la playa y está rodeada de todos los servicios necesarios: centros de educación infantil, primaria y secundaria, supermercados, centro de salud, centros deportivos, centros culturales, áreas de ocio, etc.
----------------------------------------------ESTE APARTAMENTO CONSTA DE ------------------------------------------------
Superficie total 57 m², superficie útil 46 m²
1 Dormitorio
1 Baños
Cocina
Salón-comedor
Terraza.
---------------------------------------------- MEMORIA DE CALIDADES -----------------------------------------------
La carpintería de las ventanas será de PVC, tipo monoblock. El acristalamiento será doble vidrio con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit”. Se instalarán persianas enrollables de lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado en
dormitorios y salón.
La puerta de acceso a la vivienda será de seguridad con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
Las puertas interiores presentan lacado en blanco, con burlete acústico. La puerta de acceso al salón y
cocina incluirán vidriera si dan al hall de acceso.
Los armarios serán empotrados con puertas abatibles o correderas según necesidades de proyecto, de igual
acabado que las puertas interiores. Contarán con balda maletero y barra de colgar. Los herrajes, manillas y tiradores serán cromados.
En pavimento de la vivienda será de gres porcelánico no rectificado. En las terrazas será antideslizante.
Rodapié a juego con carpintería interior.
Los baños principales se entregarán equipados con lavabo de un seno, inodoro y plato de ducha.
El baño secundario incluye lavabo de un seno, inodoro y bañera.
La grifería será monomando, con barra regulable en duchas y bañeras.
Las viviendas contarán con instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermia y climatización con
distribución por conductos en falso techo y rejillas de impulsión en salón, cocina y dormitorios.
Se dispondrá de termostato ambiente en el salón.
Instalación de video-portero automático a color.
Las plazas de garaje contarán con preinstalación de carga para vehículos eléctricos según normativa vigente.
Los espacios comunes de Atica Homes han sido pensados y diseñados teniendo en cuenta el compromiso con los gastos de
comunidad que generan.
En este sentido, se ha intentado conjugar la variedad de equipamientos, ofreciendo instalaciones de máxima calidad, con
soluciones que permitan aquilatar al máximo los gastos de mantenimiento que generan.
Los pavimentos de los portales serán de material pétreo, cerámico o de piedra artificial de formato
estándar para tránsito peatonal moderado.
Los portales estarán iluminados obteniendo un ambiente cálido y de prestigio.La Iluminación de las zonas comunes serán con lámparas de Bajo Consumo de Energía (LBCEs).
Se instalarán detectores de presencia con temporizador para el control de iluminación en portales,
escaleras y vestíbulos de planta, permitiendo reducir el consumo eléctrico de las zonas comunes.
Las zonas comunes en el interior de la manzana cuentan con vegetación de bajo consumo
hídrico y especies autóctonas con riego por goteo automático.
La dotación de equipamiento comunitario incluirá lo siguiente:
• Piscina para adultos e infantil comunitaria y área de solárium.
• Zona de juegos infantiles.
La puerta de acceso al garaje será mecanizada con mando a distancia.
El pavimento interior del garaje es de hormigón continuo pulido al cuarzo.
Instalación de Protección contra Incendios según Normativa Vigente.
----------------------------------------- DISPONIBILIDAD DE LA PROMOCIÓN ---------------------------------------------
1 Hab 1 W.C Superf. Total 58,81 m2 | Superf. Útil 43,72 m2 | Superf. Terraza 8,13 m2 | Garaje y Trastero | PVP 174.000 €
2 Hab 2 W.C Superf. Total 80,59 m2 | Superf. Útil 59,70 m2 | Superf. Terraza 7,85 m2 | Garaje y Trastero | PVP 183.000 €
3 Hab 2 W.C Superf. Total 120,48 m2 | Superf. Útil 86,80 m2 | Superf. Terraza 11,13 m2 | Garaje y Trastero | PVP 224.000 €
3 Hab 2 W.C Superf. Total 108 m2 | Superf. Útil 77 m2 | Superf. Terraza 51 m2 | Garaje y Trastero | PVP 298.500 €
4 Hab 3 W.C Superf. Total 147 m2 | Superf. Útil 107 m2 | Superf. Terraza 55 m2 | Garaje y Trastero | PVP 332.000 €
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