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Chalet de nueva construcción en venta en Bel-Air-Cancelada-Saladillo
  • 4HabitacionesHabs
  • 4Baños
  • 400 m2
990.000 €

Chalet de nueva construcción en venta en Bel-Air-Cancelada-Saladillo

(Bel-Air-Cancelada-Saladillo. Estepona)

REF.: 002891 990.000 €
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Detalles del inmueble
  • Precio 990.000 €
  • Referencia 002891
  • Dirección Calle Caserío, 6
  • Zona Bel-Air-Cancelada-Saladillo
  • Parking Si
  • Orientación Oeste
  • Amueblada Si
  • Jardín Si
  • Aire acondicionado Si
  • Piscina Si
  • Terraza Si
  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie total 400 m2
  • Superficie útil 245 m2
  • Certificación energética
    Clasificación En trámite
  • Descripción Nos complace presentarles las nuevas Villas de ' Campanario Collection ' en La Atalaya, Estepona.

    Con una conveniente orientación oeste, estas casas inteligentes están separadas y disfrutarán de 3 a 4 dormitorios, amplias áreas de estar de planta abierta con cocinas de estilo moderno, que conducen directamente a los jardines con piscinas. Los sótanos están incluidos.

    Las villas ofrecen diferentes planos de distribución y lujosos materiales y acabados para que elijas. Hay una selección de materiales para elegir y también se puede actualizar al material de su selección.

    El Campanario, en Estepona, es una zona residencial que gira en torno a la casa club con restaurante, gimnasio, campo de golf y otras instalaciones.
    Ubicado a tan solo 5 minutos de la playa y 10 de Puerto Banús, el Campanario cumple con casi todos los requisitos de los compradores de vivienda que buscan un estilo de vida lujoso, como uno de los destinos mejor establecidos, el área ofrece una variedad de servicios y comodidades a la vuelta de la esquina.

    Muy cerca también puede encontrar numerosos campos de golf de campeonato como el Paraíso y Atalaya golf and country club.

    -----------------------------MEMORIA DE CALIDADES----------------------------------------
    CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
    • Cimentación realizada con losa de hormigón armadoy estructura de hormigón armado en
    pilares y forjados reticulares.

    CUBIERTAS
    • En zonas no transitadas se realizará cubierta plana invertida con acabado de grava y en las
    zonas transitadas como terrazas serán con acabado de baldosas de grés porcelánico.
    • Aislamiento e impermeabilizaciones según normativa.

    CERRAMIENTOS
    • El cerramiento exterior estará compuesto por fábrica de doble hoja con aislamiento
    termoacústico interior de altas prestaciones y con revestimiento exterior en base de
    mortero de cemento hidrófugo con acabado de pintura especial para exteriores y color
    según proyecto.

    PARTICIONES
    • Ladrillo cerámico doble hueco, recibido con mortero de cemento.
    • Acabado con yeso y pintura blanca mate.

    --------------------------ACABADOS-------------------------------

    DORMITORIOS:
    • Solados con gres porcelánico y rodapie del mismo material.
    • Paredes y techos con guarnecido y enlucido de yeso con acabado pintura plástica color
    blanco mate.

    BAÑOS:
    • Solados con gres porcelánico.
    • Paredes alicatados con gres porcelánico según proyecto.
    • Techos con falsos techos de escayola lisa.
    • Sanitarios Roca o similar, incluyendo inodoros suspendidos.
    • Plato de ducha de resina.
    • Griferia cromada.

    VIVIENDA:
    • Solados con gres porcelánico y rodapie del mismo material.
    • Paredes y techos con guarnecido y enlucido de yeso con acabado pintura plástica color
    blanco mate.

    TERRAZAS TRANSITABLES:
    • Solados con gres porcelánico y rodapiés del mismo material

    COCINA
    • Unidades bajas y altas lacadas con tirador.
    • Encimera de cuarzo conglomerado y salpicadero acabado con gres porcelánico.
    • Accesorios; vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora
    ( Bosch o similar).

    CARPINTERÍA
    • La carpinteria exterior será de perfiles de aluminio con rotura de puente térmico con vidrio
    laminado de seguridad y con baja emisividad térmica.
    • La carpinteria interior será de madera lacadas en blanco y la puerta de entrada será de
    seguridad.
    • Los armarios se realizarán con puertas correderas de madera con tirador tipo uñero e
    interiores acabados en textil cancun.

    INSTALACIÓN DE AGUA FRIA Y ACS.
    • Instalación de agua fría y caliente según normativa vigente, con tubería de 1ª calidad, con
    llaves de cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por aparato.
    • Sistema de aerotémia para producción de ACS.

    INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN.
    • Se realizará una instalación de grado de electrificación elevada.
    • Iluminación con luces LED empotradas en baños, pasillos y cocina.
    • Mecanismos Schneider (o similar)

    CLIMATIZACIÓN
    • Aire acondicionado.

    INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES.
    • Instalación de telecomunicaciones acorde a normativa vigente, incluyendo portero
    automático a color y puntos de tomas de TV e internet en salón y dormitorio principal.

    PISCINA
    • Piscina con sistema salino, profundidad media de 1,20 m, con ducha exterior y acabado con
    piezas de mosaico blanco.

    CERRAMIENTO DE LA PARCELA
    • Frente de calle: muro de 1 m de altura y malla metalica de 1 m de altura.
    • División entre parcelas: Muro de contención (cuando sea necesario) y malla metálica.

    JARDÍN
    • Semillas de césped.
    • Puntos de riego.

    ------------------------ENGLISH------------------------------------------------
    Campanario Collection

    With a convenient west orientation, these smart homes are detached and will enjoy from 3 to 4 bedrooms, large living open plan areas with modern style kitchens, leading directly into the gardens with pools. Basements are included.

    The villas offer different floorplans and luxurious materials and finishes for you to choose from. There is a selection of materials to choose from and may also be upgraded to the material of your selection.


    FOUNDATIONS AND STRUCTURE
    • Foundations made of reinforced concrete slabs and reinforced concrete structure in
    pillars and waffle slabs.

    DECKS
    • In non-traffic areas there will be an inverted flat roof with gravel finish and in traffic areas
    such as terraces they will be finished with porcelain stoneware tiles.
    • Insulation and waterproofing according to regulations.

    ENCLOSURES
    • The exterior enclosure will consist of a double-leaf masonry with high-performance
    interior thermo-acoustic insulation and an exterior coating of water-repellent cement
    mortar with a special paint finish for exteriors and color according to the project.

    PARTITIONS
    • Double hollow ceramic brick, received with cement mortar.
    • Finished with plaster and matt white paint.

    ACABADOS
    • The finishes of the different areas are shown below:

    BEDROOMS:
    • Flooring with porcelain stoneware and skirting board of the same material.
    • Walls and ceilings with garnished and plastered with matt white plastic paint finish.

    BATHROOMS:
    • Flooring with porcelain stoneware.
    • Walls tiled with porcelain stoneware according to project.
    • Ceilings with smooth plaster false ceilings.
    • Roca sanitary ware or similar, including suspended toilets.
    • Resin shower tray.
    • Chromed faucets.

    HOUSING:
    • Flooring with porcelain stoneware and skirting board of the same material.
    • Walls and ceilings with garnished and plastered with matt white plastic paint finish.

    WALKABLE TERRACES:
    • Flooring with porcelain stoneware and skirting board of the same material.

    KITCHEN
    • Lacquered low and high units with handle.
    • Conglomerate quartz worktop and backsplash finished with porcelain stoneware.
    • Accessories; ceramic hob, oven, extractor hood, fridge, dishwasher and washing machine
    (Bosch or similar).

    CARPENTRY
    • The exterior carpentry will be of aluminum profiles with thermal bridge break with
    laminated safety glass and low thermal emissivity.
    • The interior carpentry will be white lacquered wood and the entrance door will be security.
    • The closets will be made with sliding doors of wood with handle type uñero and interiors
    finished in cancun textile.

    INSTALLATION OF COLD WATER AND HOT WATER
    • Hot and cold water installation according to current regulations, with first quality piping,
    with partial shut-off valves in each wet room and individualized by appliance.
    • Aerothermal system for DHW production.

    INSTALLATION OF ELECTRICITY AND LIGHTING.
    • High-grade electrification and lighting will be installed with recessed.
    • LED lights in bathrooms, corridors and kitchen.
    • Mechanisms Schneider (o similar)

    AIR CONDITIONING
    • Air conditioning.

    TELECOMMUNICATIONS INSTALLATION.
    • Telecommunications installation according to current regulations, including color
    intercom and TV and internet outlets in the living room and master bedroom.


    SWIMMING POOL
    • Swimming pool with saline system, average depth of 1.20 m, with outdoor shower and
    finished with mosaic white tiles.

    ENCLOSURE OF THE PLOT
    • Street frontage: 1 m high wall and 1 m high metal mesh.
    • Division between plots: retaining wall (when necessary) and metal mesh.

    GARDEN
    • Grass seed.
    • Watering points.
Dirección

Calle Caserío, 6
Bel-Air-Cancelada-Saladillo

Teléfono

951517411

Email

gestioninmobjuanpimentel@gmail.com

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