Descubre esta magnífica villa moderna situada en la urbanización Los Hidalgos, en Manilva, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y proximidad al mar.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 609 m2 y cuenta con 168,84 m2 construidos interiores, distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar tanto en familia como durante las vacaciones.

En la planta baja encontramos un agradable salón-comedor con cocina, un dormitorio, un baño completo, armario y un porche cubierto que conecta con las zonas exteriores.

La primera planta alberga el dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio, dos baños y una terraza, creando una zona de descanso independiente y confortable.

Uno de sus grandes atractivos es su espacio exterior privado, donde destaca una piscina de 8 x 4 metros, rodeada de zonas destinadas a jardín y espacios de estancia al aire libre, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Además, dispone de un garaje cubierto de 53,24 m2 con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y espacio adicional.

EFICIENCIA ENERGÉTICA, AUTOSUFICIENCIA Y TECNOLOGÍA INTELIGENTE

Instalación solar fotovoltaica de última generación:

La vivienda dispone de una moderna instalación solar fotovoltaica con paneles bifaciales de alta eficiencia y una potencia instalada de hasta 13 kWp, diseñados para aprovechar al máximo la radiación solar y optimizar la producción de energía.

El sistema incorpora además baterías de almacenamiento con una capacidad aproximada de 30 kWh, que permiten acumular la energía generada durante el día para utilizarla durante la noche o en periodos de menor producción solar.

Gracias a esta avanzada instalación, la vivienda puede alcanzar un elevado nivel de autosuficiencia energética, reduciendo considerablemente la dependencia de la red eléctrica y los costes de suministro.

Además, el sistema permite verter a la red eléctrica los excedentes de energía no consumidos, con posibilidad de obtener una compensación económica según las condiciones del contrato de suministro.

Una inversión tecnológica que aporta ahorro, sostenibilidad, independencia energética y un importante valor añadido a la propiedad.

Sistema de aerotermia:

La vivienda dispone también de un sistema de aerotermia, una solución de climatización y eficiencia energética que aprovecha la energía del aire exterior para optimizar el consumo energético y proporcionar un mayor confort en el hogar.

Videoportero inteligente con acceso remoto:

La vivienda cuenta con un moderno sistema de videoportero inteligente que permite gestionar y abrir la puerta exterior de acceso a la propiedad de forma remota, desde cualquier lugar, mediante una aplicación móvil.

Esta funcionalidad proporciona mayor comodidad, seguridad y flexibilidad, permitiendo autorizar el acceso a familiares, visitas o personal de mantenimiento sin necesidad de encontrarse físicamente en la vivienda.

La vivienda, además, cuenta con persianas eléctricas. Las correspondientes al dormitorio principal disponen de accionamiento mediante mando a distancia.

Una propiedad que combina confort, tecnología avanzada, eficiencia energética y sostenibilidad, preparada para las necesidades del futuro

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

Su ubicación es especialmente interesante:
- A tan solo 450 metros de la playa, aproximadamente 6 minutos caminando.
- A 1 minuto en coche de la playa.
- Fácil y rápida incorporación a la Autovía del Mediterráneo (A-7).
- En un entorno residencial que combina tranquilidad y cercanía a los servicios y zonas de ocio.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una villa con piscina privada, parcela propia y una ubicación privilegiada cerca del mar, tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa del Sol.
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